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Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

1/5
Wohnzimmer
900 €Kaltmiete12,50 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,5 €
Kaution
2.700 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in einem 2020 kernsanierten Gebäude. Es befindet sich technisch und energetisch auf dem aktuellen Stand. Die Raumaufteilung besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Wohnzimmer, Küche, Flur und Duschbad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den kleinen Balkon. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung optimal für 1-2 Personen geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Die Küchenzeile wird für 50 € pro Monat zusätzlich vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Böden sind mit modernem Laminat belegt und das Bad mit Fenster ist mit hochwertigen Objekten ausgestattet. Die großen Fenster in den Wohnräumen verfügen alle über elektrische Rollläden.

Lage & Infrastruktur

Alte Bergstraße 3, 64665 Alsbach-Hähnlein, Hessen
Die Wohnung liegt zentral in Alsbach. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar und man ist auch schnell in der Natur des vorderen Odenwalds. Zusätzlich überzeugt Alsbach mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse teilen Sie mir bitte direkt Alter, Beruf, Einkommen und die Anzahl der Personen mit. Eine Vermietung ist nur mit positiver Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Kreissl
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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