Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

1/12

63512 Hainburg, Hessen

Frei ab: 01.11.2026

995 €Kaltmiete11,71 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 110 €
Mietpreis pro m²: 11,71 €
Kaution: 3.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Bäder und bietet damit besonderen Komfort für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Wohnbereich praktisch ergänzt und Ihnen zusätzlichen Einrichtungsaufwand erspart. Das besondere Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Verweilen im Freien bietet. Dank der drei Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten – beispielsweise mit einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer und zusätzlichem Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer 2 Bäder Einbauküche Großer Balkon Großzügige und flexible Raumaufteilung Ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Balkon; Bad mit Fenster; Laminatboden; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne; Dusche;

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63512 Hainburg, Hessen

Die Wohnung befindet sich im im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Hainburg-Hainstadt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hainburg bietet darüber hinaus eine gute Verbindung aus Wohnen und Naherholung. Die Umgebung ist durch Grünflächen, Felder und Wald geprägt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.