Premium-Wohnung, Top-Lage, ruhig, renoviert, gedämmt

Diese freundliche, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² befindet sich im zweiten Stock einer sehr ruhigen Wohnanlage mit acht Einheiten im nördlichen Stadtteil von Karlsruhe. AUSSTATTUNG UND EIGENSCHAFTEN Die Wohnung ist exklusiv, gehoben und komplett ausgestattet. * Die Einbauküche ist modern, geräumig und bietet allen Funktionen die man im Alltag benötigt. * Die Wohnungstür verfügt über ein elektronisches Nuki-Schloss für den bequemen Zugang per App oder Code. * Die moderne automatische Heizungssteuerung sorgt für Sparsamkeit und besten Komfort. BALKON Gemütlicher Westbalkon mit Markise und Platz für Balkontisch und mindestens zwei bequemen Stühlen. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die sehr gepflegte Grünfläche, die von allen Bewohnern der Anlage genutzt werden kann. PARKEN Sie können Ihr Auto direkt vor dem Gebäude auf Ihrem eigenen privaten Außenparkplatz parken. INTERNET Am Standort kann aktuell über das Kabelnetz (Coax-Glasfaser) Internet mit bis zu 1.000 MBit/s im Download gebucht werden. SONSTIGES Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Daneben verfügt die Wohnanlage über weitere gemeinsam genutzte Kellerräume. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KÜCHE Die neue Küche bietet großzügigen Stauraum sowie einen Essbereich. Geschirr, Gläser und Besteck für sechs Personen sind vorhanden. PRAKTISCH Ein Anschluß für eine Waschmaschine ggf. mit Trockner befindet sich ebenfalls in der Küche. PLATZ Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit raumhohen Kleiderschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten. GEMÜTLICHKEIT Alle Zimmer verfügen über weiße Isolierglasfenster mit Rollläden sowie weiße Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.