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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

1/7
559 €Kaltmiete7,66 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
4
Etage
3
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
559 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,66 €
Kaution
1.677 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der Breslauer Straße 45 in Fürstenau und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ein schönes Umfeld zum Wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besitzt ca. 73,00 m² und eine perfekte Aufteilung. Neben einem schönen geräumigen Wohnraum finden Sie einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende ausklingen lassen können. Darüber hinaus befinden sich in der Wohnung drei große geräumige Schlaf-/Kinderzimmer, die die Wohnung auch für Familien perfekt macht. Auch durch den großen Flur erhalten Sie weiteren Stauraum. Weiterer Stauraum bietet außerdem der Kellerabteil, welcher mit angemietet wird. (10,00 €)

Energie

Energieausweis · 127 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Breslauer Straße 43, 49584 Fürstenau, Niedersachsen
Die Breslauerstraße hat eine ruhige und entspannte Lage in Fürstenau. Hier wohnen in Sie zwischen netten Nachbarn, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Durch seine Lage im Kreis Osnabrück eignet sich Fürstenau auch perfekt für Pendler nach Osnabrück, Meppen oder Ibbenbüren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns! Schriftliche Anfragen können nur mit vollständiger Nennung des Namens beantwortet werden. Wir freuen uns auf Sie! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Blue Mountains GmbH
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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