Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon
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Breslauer Straße 4349584 Fürstenau, Niedersachsen
Frei ab: 01.12.2026559 €Kaltmiete7,66 €/m²
Wohnfläche
73 m²Zimmer
4Etage
3Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 559 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 7,66 €
- Kaution
- 1.677 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der Breslauer Straße 45 in Fürstenau und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ein schönes Umfeld zum Wohlfühlen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt ca. 73,00 m² und eine perfekte Aufteilung. Neben einem schönen geräumigen Wohnraum finden Sie einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende ausklingen lassen können. Darüber hinaus befinden sich in der Wohnung drei große geräumige Schlaf-/Kinderzimmer, die die Wohnung auch für Familien perfekt macht. Auch durch den großen Flur erhalten Sie weiteren Stauraum.
Weiterer Stauraum bietet außerdem der Kellerabteil, welcher mit angemietet wird. (10,00 €)
Energie
Energieausweis · 127 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Breslauer Straße 43, 49584 Fürstenau, Niedersachsen
Die Breslauerstraße hat eine ruhige und entspannte Lage in Fürstenau. Hier wohnen in Sie zwischen netten Nachbarn, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Durch seine Lage im Kreis Osnabrück eignet sich Fürstenau auch perfekt für Pendler nach Osnabrück, Meppen oder Ibbenbüren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
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- Website
- http://www.ohne-makler.net











