Exklusive Stadtvilla in IN-Haunwöhr - Individuell geplant und luxuriös ausgestattet

Diese exklusive Stadtvilla in Ingolstadt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 188,36 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches großzügiges Gäste-WC mit Dusche. Eine Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Bauvorhaben wurde individuell nach den Vorstellungen der Bauherren geplant und ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung innen sowie außen flexibel zu wählen - ob mit oder ohne Keller, im modernen Bauhaus-Stil, mit Farbakzenten oder in klassisch-dezenter Ausführung. Der Grundriss und die Raumaufteilung lassen sich dabei an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen, beispielsweise hinsichtlich der Raumanzahl oder der Integration einer Dachterrasse. Mit STREIF erhalten Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Design auf hohem Niveau verbindet.

Die Ausstattung dieser Stadtvilla entspricht einem gehobenen Standard und berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche. Sie können den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben auswählen, wobei Materialien wie Parkett, Fliesen oder exklusive Designbeläge zur Auswahl stehen und eine angenehme sowie pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die eine wirtschaftliche Wärmeversorgung ermöglicht. Die Kombination aus moderner Technik und sorgfältig geplanter Bauausführung unterstützt ein angenehmes Raumgefühl und erfüllt Anforderungen an den KfW40-Standard.

Das Objekt wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten, die sich an Bauherren richtet, die eigene Leistungen einbringen möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich professionell ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe enthält eine grundlegende Sanitärausstattung und ermöglicht Eigenleistungen, die zur Reduzierung der Baukosten beitragen können. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie bei der Wahl der Ausbaustufe und der Planung Ihrer individuellen Bauvorhaben. Darüber hinaus werden im Beratungsgespräch Fördermöglichkeiten und Finanzierungsoptionen mit und ohne KfW-Darlehen geprüft, um eine passende Lösung zu finden. Eine Ökobilanzierung oder QNG-Zertifizierung ist optional gegen Aufpreis und nach gesonderter Beratung erhältlich.