MFH - Apartment mit 8 WE in Ingolstadt / Best-Lage - perfekt für Investoren!

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 354,44 m² und befindet sich auf einem 914 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohngebiet von Ingolstadt. Mit insgesamt 17 Zimmern, darunter 9 geräumige Schlafzimmer sowie 8 moderne Badezimmer mit Duschen und Fenstern, zusätzlich einem Gäste-WC, erfüllt das Haus hohe Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Es eignet sich besonders für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Gebäude wurde individuell entsprechend Ihrer Wünsche geplant, um eine ausgewogene Balance zwischen angenehmem Wohnen und praktischer Nutzung sicherzustellen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung. Optional können zwei Balkone und zwei Terrassen gestaltet werden, die den Wohnbereich ins Freie erweitern und Erholungsflächen im Außenbereich schaffen. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine wertbeständige Investition dar und ist ideal als Kapitalanlage, Altersvorsorge oder gemeinschaftliches Bauvorhaben geeignet. Insgesamt sind 8 großzügige Wohneinheiten auf zwei Etagen verteilt, deren durchdachter Grundriss sich als renditestarkes Investment anbietet und sowohl Singles als auch Paare anspricht. Nutzen Sie die hohe Nachfrage nach diesen gut geschnittenen Wohnungen und sichern Sie sich eine attraktive Wertanlage.

Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses umfasst sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgemäße technische Lösungen. Sie können zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen: Parkett, pflegeleichtes Laminat, widerstandsfähige Fliesen oder vielseitiges Vinyl mit wasserabweisenden Eigenschaften - jeder Belag bietet spezifische Vorteile. Die eingesetzte Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses. Zwei Balkone (optional) erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzliche Flächen zum Entspannen. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines KfW-55-Hauses und ist somit auf eine reduzierte Energienutzung ausgelegt.

Das Mehrfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist, sodass Sie direkt einziehen oder vermieten können. Diese Ausbaustufe richtet sich an jene, die eine umfassende Lösung aus einer Hand wünschen und die Vorteile der STREIF-Bauweise nutzen möchten. Zusätzlich erhalten Sie Unterstützung bei der Finanzierung sowie bei der Auswahl geeigneter KfW-Förderprogramme, um die jeweils passenden Konditionen zu sichern. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Ökobilanzierung oder eine Zertifizierung (z. B. QNG) geplant und umgesetzt werden.