Gewerbefläche Stuttgart-West zum Mieten / Untervermietung möglich

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Raum 1

Seyfferstr.10, 70197 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

2.060 €Kaltmiete20,20 €/m²

Gesamtfläche

102 m²

Etage

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.060 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 20,2 €
Kaution: 8.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 102 m²
Bürofläche: 102 m²
Etage: 0
Separate WCs: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/473708/ Wunderschöne Gewerbefläche Stuttgart -West zum mieten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Yoga, Coaching, Seminare, Workshops, Körperarbeit, Therapieangebote, Tanz- und Bewegungsformate sowie andere gesundheits- und persönlichkeitsorientierte Konzepte. Auch für Praxen oder selbstständige Menschen die genug Platz für Büros benötigen, bietet sich dieser Raum hervorragend an. Frisöre, Kosmetik oder Nagelstudios finden hier ebenfalls einen guten Weg, ihr Konzept zu verwirklichen. Die Räume sind hell und besitzen eine wunderschöne, einladende Atmosphäre. Der Raum überzeugt außerdem durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage in Stuttgart-West. Ausstattung und Vorteile kurz zusammengefasst : • Nähe S-Bahn •⁠ ⁠Heller und großzügiger Bewegungs- und Seminarraum •⁠ ⁠Zusätzlichee Session-,Massage bzw. Ruheraum •Toilette •⁠ ⁠Kellerfläche vorhanden •⁠ ⁠Ruhige und angenehme Atmosphäre •⁠ ⁠Vielseitig nutzbar •⁠ ⁠Übernahme nach Absprache sofort möglich •⁠ ⁠Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung • Die Küchenzeile ist inklusive • gelassene und freundliche Nachbarschaft • einladende Schaufenster • Zusatz : kleiner Garten per separater Anmietung noch möglich • Cafés, Lokale in der Nähe • gute Einkaufsmöglichkeiten • Untervermietung ist nach Absprache möglich, sodass sich die Fläche ideal mit weiteren Personen oder Unternehmen teilen lässt. Gerne stellen wir bei Interesse weitere Informationen zu Mietkonditionen, Vertragslaufzeit und Ausstattung zur Verfügung. Diese erhalten Sie bei der Sammelbesichtigung. Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Lage & Infrastruktur

Seyfferstr.10, 70197 Stuttgart, Baden-Württemberg

Lage Die Gewerbefläche befindet sich in Stuttgart-West, einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort bequem erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut angebunden, die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar. Die zentrale Lage macht den Standort besonders attraktiv für Praxen, Coaches, Therapeuten, Yogastudios und andere Dienstleistungsunternehmen, deren Kunden Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.