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1-Zimmer Wohnung mitten im Friedberger Zentrum

1/5
Wohnraum
455 €Kaltmiete22,75 €/m²
Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
455 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
22,75 €
Kaution
1.365 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Friedberger Innenstadt Klein, praktisch und zentral gelegen – ideal für Pendler, Studenten oder Singles. Ab dem 01.12.2026 steht diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Friedberg zur Verfügung. Auf ca. 20 m² bietet die Wohnung alles, was für ein unkompliziertes und kostengünstiges Wohnen benötigt wird. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der direkt vom Zimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Wichtigste zusammengefasst: Heller Wohn- und Schlafbereich Eigener Balkon Gepflegter Zustand Sofort verfügbar Gemeinschaftliche Nutzung der Küche und des Badezimmers Die Küche und das Badezimmer befinden sich auf dem Flur und werden mit einem weiteren Bewohner gemeinschaftlich genutzt. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die eine praktische und preiswerte Wohnmöglichkeit in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist ideal für: Pendler Studenten und Auszubildende Berufstätige mit Zweitwohnsitz Singles mit geringem Platzbedarf Hinweis: Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Ansprechpartner: Oliver Ehlich 📞 0155 / 65416297 WhatsApp-Anfragen sind gerne willkommen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Balkon, Einbauküche, Laminat

Lage & Infrastruktur

Kaiserstraße 41, 61169 Friedberg (Hessen), Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich mitten in der Friedberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Region sowie nach Frankfurt am Main. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Oliver Ehlich
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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