Großzügiges 2 Familienhaus

Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Komfortmerkmale. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien verleiht dem gesamten Haus ein stilvolles Ambiente. Der herrschaftlich angelegte Garten mit liebevoll gestalteten Zierbereichen lädt zum Entspannen und Verweilen ein – eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie. Ein gemütlicher Kaminplatz sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während die vorbereiteten Anschlüsse für eine Sauna zusätzlichen Wellnesskomfort ermöglichen. Der voll ausgebaute Keller bietet dank angenehmer Deckenhöhe und Tageslicht optimale Nutzbarkeit. Zwei separate Gästezimmer mit eigenem Eingang sowie zwei Bäder schaffen hier flexible Wohnmöglichkeiten – ideal für Gäste, Büro oder sogar eine Teilvermietung. Der ausgebaute Dachboden mit Wärmedämmung bietet weiteren Raum für individuelle Nutzung, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- , Fitness- oder Rückzugsbereich. Auch die Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle – perfekt für Familien und den täglichen Komfort. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher überdachter Stellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch enormes Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Teil- oder Vollvermietung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Highlights der Immobilie Großzügiges 2 Familienhaus , massiv gebaut , Bj. 1986 , voll unterkellert mit viel Platz und durchdachtem Grundriss (Wohnfläche 240 m² + abgebauter Keller ca.90 m² + ausgebauter Dachboden ca 60 m² ) Vier Bäder, 5 WC Geräumige Doppelgarage sowie zusätzlicher überdachter Stellplatz Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien herrschaftlicher, liebevoll angelegter Garten mit Zierbereich ( Grundstück 812 m² ) offener Kamin Anschlüsse für eine Sauna vorhanden Spielplätze mit Parkanlage in unmittelbarer Nähe Kindergarten und Bushaltestelle , Arzt, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule in unmittelbarer Nähe Voll ausgebauter Keller (mit Deckenhöhe 2,35 m und Tageslicht) mit 2 Gästezimmern, separatem Eingang und 2 Bädern sowie Küche Ausgebauter Dachboden mit Wärmedämmung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby-, Fitnessraum) Viel Potenzial – auch für Teil- oder Vollvermietung geeignet ideal auch als Mehrgenerationenhaus Große Terrasse Gartenhaus Waldnähe Auf Wunsch kann die Immobilie kurzfristig übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.