Großzügige 4-Raumwohnung in ruhiger Lage

## Wohnen mit dörflichem Charme vor den Toren der Leipziger Innenstadt Die **Roßstraße in Leipzig-Liebertwolkwitz** verbindet auf besonders angenehme Weise den gewachsenen Charakter eines traditionsreichen Ortsteils mit den Vorzügen des Leipziger Stadtlebens. Hier wohnt man ruhig und überschaubar, ohne auf die Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Liebertwolkwitz, von den Leipzigern liebevoll **„Wolks“** genannt, hat sich seinen eigenständigen, beinahe kleinstädtischen Charakter bis heute bewahrt. Historische Straßenzüge, der alte Ortskern und eine überwiegend aufgelockerte Bebauung prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Roßstraße** liegt eingebettet in dieses gewachsene Wohngebiet. Besonders attraktiv ist die Kombination aus kurzen Wegen innerhalb des Ortsteils und einer guten Verkehrsanbindung. Die Roßstraße selbst ist in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden; zusätzlich verfügt Liebertwolkwitz über einen eigenen Bahnhof und weitere Busverbindungen. Auch für Familien bietet der Standort gute Voraussetzungen. In Liebertwolkwitz befinden sich **Schul- und Betreuungsangebote**, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Leipziger Neuseenland vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Verbindung von **Stadt und Land**: Während das Leipziger Zentrum gut erreichbar bleibt, beginnen südlich und östlich von Liebertwolkwitz bereits weitläufige Landschafts- und Erholungsräume. Auch Markkleeberg, der Störmthaler See und weitere Ziele im Leipziger Süden sind schnell erreichbar. Die Roßstraße bietet damit eine Wohnlage für Menschen, die **Ruhe, ein gewachsenes Umfeld und ein Stück dörfliche Geborgenheit schätzen, gleichzeitig aber auf die Nähe zu Leipzig nicht verzichten möchten**. **Eine charmante Adresse im Leipziger Südosten – familienfreundlich, gut angebunden und mit dem besonderen Charakter eines historisch gewachsenen Ortsteils.** Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel