Traumhafte Maisonette Wohnung in ruhiger Wohnlage

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Hausfront (linke Hälfte)

Georg-August-Zinn-Straße 18, 61169 Friedberg (Hessen), Hessen

Frei ab: Sofort

1.800 €Kaltmiete15,00 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15 €
Kaution: 5.400 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wunderschönes Maisonnette-Wohnung / Doppelhaushälfte mit schönem Garten, frisch renoviert und bezugsbereit. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, großzügiger Einbauküche, Gäste-WC und Abstellraum im EG, dazu zwei große, helle Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine Abstellkammer im 1. OG. Viel Raum für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist von 2016, wird durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung effizient beheizt und ist frisch renoviert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Eine geräumige Einbauküche ist vorhanden. Im EG sind hochwertige Parkettböden, im Obergeschoss Laminatböden verlegt.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 36 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Georg-August-Zinn-Straße 18, 61169 Friedberg (Hessen), Hessen

Das ruhige, gut situierte Wohngebiet am Steinernen Kreuz ist verkehrsgünstig gelegen, ruhig und die zentrale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut erreichbar. Lebensmittel können in unmittelbarere Nähe eingekauft werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.