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2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz sucht neuen Mieter

1/5
385 €Kaltmiete8,02 €/m²
540 €Warmmiete
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
385 €
Nebenkosten
130 €
Mietpreis pro m²
8,02 €
Warmmiete
540 €
Kaution
1.155 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Beucha bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Das Wohnkonzept umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die weiteren üblichen Wohnbereiche. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 58 m² zur Verfügung, wodurch zusätzlicher Stauraum gegeben ist. Das Gebäude ist unterkellert, sodass weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Hauses unterstreichen den wertigen Charakter dieser Mietwohnung. Diese Etagenwohnung zur Miete in Beucha eignet sich ideal für Interessenten, die eine gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bauweise
Massivbau
Keller
Ja
Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Erholungsraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit ein angenehmes Maß an Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil; das Gebäude ist zudem unterkellert. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Objekt.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 72.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04824 Beucha
Die Etagenwohnung befindet sich in angenehmer und gut angebundener Lage in Beucha. Das Ortszentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zu einer komfortablen Nahversorgung bei. Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen gut erreichbar im Umfeld, weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Entfernungen

Kindergärten
0,52 km
Grundschule
0,53 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,9 km
Gymnasium
3 km
Fernbahnhof
1,1 km
Autobahn
3 km
Bus
0,34 km
Zentrum
0,8 km

Sonstige Informationen

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, diese gut geschnittene 2 Raumwohnung zu mieten. In der Warmmiete sind 25 € für den Stellplatz enthalten, die Vorauszahlung für die Nebenkosten ist mit 130,00 € berücksichtigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.
Ansprechpartner/in: Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
Handelsplatz 2, 04319 Leipzig

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