Wohnen mit Komfort: Helle Wohnung mit großer Terrasse & Tageslichtbad

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Ihr neues Zuhause!

04838 Jesewitz, Sachsen

990 €Kaltmiete11,25 €/m²

1.160 €Warmmiete

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

Balkon

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 170 €
Mietpreis pro m²: 11,25 €
Warmmiete: 1.160 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Wohnung befindet sich in Jesewitz OT Liemehna in einem Sechsfamilienhaus. Die Böden der hochwertigen Wohnung sind mit schönem Laminat versehen, in Bad und Küche liegen moderne Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes und helles Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Terrasse. Die großzügig geschnittene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert einen schönen Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für 35 € pro Monat. Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich monatlich 120 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität: Gehoben

- Fußbodenheizung - Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - große Terrasse - Stellplatz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04838 Jesewitz, Sachsen

Willkommen in Liemehna- dem grünen Juwel inmitten einer malerischen Landschaft! Liemehna ist ein bezaubernder Ort, der von einer atemberaubenden grünen Umgebung umgeben ist. Eingebettet in die weiten Felder der Region, ist diese idyllische Gemeinde der perfekte Ort für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden. Innerhalb von 5 Minuten gelangt man zum S-Bahnhof Jesewitz. Von dort aus ist man ohne Umstieg innerhalb von 20 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man binnen 10 Minuten zum Leipziger Stadtgebiet. Die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden befinden sich alle in angenehmer Entfernung: BMW (9 min.), Beiersdorf (11 min.), DHL (20 min.), Porsche (20 min.), Die grüne Umgebung von Liemehna/Jesewitz ist wirklich bemerkenswert. Ein dichtes Netzwerk von Wander- und Radwegen erstreckt sich durch die Umgebung und ermöglicht es Ihnen, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erkunden. Ob Sie einen gemütlichen Spaziergang oder eine anspruchsvolle Fahrradtour bevorzugen, hier finden Sie immer einen Weg, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Die üppigen Wiesen, blühenden Gärten und schattigen Waldgebiete bieten Ihnen eine willkommene Flucht aus dem hektischen Stadtleben.

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ansprechpartner/in: Romy Engelmann

Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

Zum Maklerprofil

Website: https://www.willuhn-immobilien.de

Fax: 0341 25327329
Vertretungsberechtigte Person: Sabine Willuhn
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRA 16673
USt-IdNr.: DE274907403
Weitere Angaben: Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.