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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hockenheim

1/11
Ansicht von der Straßenseite
750 €Kaltmiete10,42 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,42 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zimmer - Wohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor 2 Jahren saniert, neue Böden wurden verlegt, alle Heizkörper komplett getauscht, und es wurde eine neue Brennwert-Gasheizung im Keller installiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine neue Küche wurde vor 2 Jahren eingebaut. Eine Waschküche und ein Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Herderstraße 1, 68766 Hockenheim, Baden-Württemberg
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von verschiedenen Einkaufzentren und des Bahnhofs Hockenheim. Das Zentrum von Hockenheim ist fusswärts in 5 Min. erreichbar. Autobahnanschluss in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von H. Bender
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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