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2-Zimmer-ETW mit Balkon

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Titel Internet
79.000 €Kaufpreis1.316,67 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
79.000 €
Preis pro m²
1.316,67 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Straße "Hopfengarten" liegt im Ortskern von Weddel. Die Wohnung mit Westbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien. Ein PKW-Einstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
gepflegtes Haus PKW-Einstellplatz Kellerraum Westbalkon Laminat bzw. Fliesenfußboden Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Fahrradkeller und Wäschekeller mit Waschmaschinenplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hopfengarten 1 A, 38162 Cremlingen
Weddel gehört zur Gemeinde Cremlingen und grenzt östlich an Braunschweig. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem ein Netto-Markt, ein Bäcker, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind direkt im Ort vorhanden. Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie der beliebte Sportverein runden das Angebot ab. Die Anbindung Weddels an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die umliegenden Ortschaften sind dank des ortseigenen Bahnhofs schnell zu erreichen. In regelmäßigen Abständen verkehren dort Züge in Richtung Braunschweig, Wolfsburg, Hildesheim und Magdeburg. Der Bahnhof in Weddel ist nur ca. 5 Fußminuten von der Wohnung entfernt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 96,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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