Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gammertingen mit 5 Zimmern

Der zentrale Bereich des Hauses wird durch einen großzügigen, fast 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochraum geprägt, der offen gestaltet ist und den Lebensmittelpunkt für die Familie bildet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der als Hobbyzimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer dienen kann. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einem Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils etwa 15 m² Fläche sowie ein Elternbereich mit angrenzender Ankleide. Ein großzügiges Familienbad komplettiert die Räumlichkeiten. Insgesamt ergibt sich eine Netto-Raumfläche von 142,64 m². Das Haus wird projektiert nach Ihren Wünschen, wobei die Grundrisse und Gestaltungsideen individuell angepasst werden können.

Die Außenwände sind nach dem Passiv-Haus-Standard errichtet und sorgen in Kombination mit der integrierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Heiztechnik ist auf sparsamen Betrieb ausgelegt. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine 20-monatige Festpreisgarantie, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Ebenso sind eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage, die Elektroinstallation sowie die Baubetreuung Teil des Angebots. Der Wandaufbau ist mehrschichtig und diffusionsvariabel mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K gemessen im Gefach. Die Innenwände und die Konstruktion sind hochstabil. Die Fenster haben einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K und das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K. Die Haustür besitzt einen UD-Wert von 0,64 W/m²K. Für das statische Tragwerk wird eine Garantie von 30 Jahren gegeben. Die Häuser werden ausschließlich handgefertigt in Deutschland.

Dieses Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Vorgaben, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis sind umfangreiche Leistungen enthalten, darunter die persönliche Architektenplanung sowie die individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis. Der Bau erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Ausführung. Eventuelle Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Preis enthalten. Die Baubetreuung ist Teil des Leistungspakets. Ein Grundstückservice unterstützt Sie beim Weg zum eigenen Zuhause.