Erstvermietung nach Sanierung | Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in der Döltgenstraße im Duisburger Norden. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Unter anderem sind im Bereich der Holtener Straße sowie rund um Hamborn verschiedene Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch Bushaltestellen befinden sich im umliegenden Wohngebiet, wodurch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Insbesondere die A42 und A59 sind über den Duisburger Norden gut erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen unter anderem in Richtung Duisburger Innenstadt, Oberhausen, Dinslaken sowie in das weitere Ruhrgebiet. Die Ausfahrt Duisburg-Neumühl der A42 sowie die Anschlussstelle Duisburg-Alt-Hamborn der A59 erschließen diesen Teil des Duisburger Nordens. Auch hinsichtlich Freizeit und Naherholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist eines der bekanntesten Freizeit- und Naherholungsziele Duisburgs und verbindet weitläufige Grünflächen mit der Industriekultur des ehemaligen Hüttenwerks. Das Gelände bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren sowie für zahlreiche Kultur- und Freizeitaktivitäten. Damit eignet sich die Lage insbesondere für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens und einer schnellen Anbindung innerhalb Duisburgs und des Ruhrgebiets schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel