Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und neuer Einbauküche in Weil am Rhein
1/12
79576 Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache565 €Kaltmiete14,87 €/m²
Wohnfläche
38 m²Zimmer
1Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 565 €
- Nebenkosten
- 44 €
- Heizkosten
- 63 €
- Mietpreis pro m²
- 14,87 €
- Kaution
- 1.500 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 65 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Margeritenstraße in Weil am Rhein.
Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und wurde 2024 umfassend renoviert. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon, einen eigenen Kellerraum sowie eine großzügige Einzelgarage.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Hauseingangstür, Wohnungseingangstüren, Briefkastenanlage und Klingelanlage erneuert. Außerdem stehen den Bewohnern ein großer Fahrradkeller sowie zwei gemeinschaftliche Trockenräume zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 163 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Schweiz und nach Lörrach sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











