Provisionsfrei* Einfamilienhaus im Stadtzentrum

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Titelbild

06618 Naumburg, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 09-2026

215.000 €Kaufpreis1.194,44 €/m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 215.000 €
Preis pro m²: 1.194,44 €

Geschätzte Gesamtkosten

237.726 €

Kaufpreis215.000 €

Kaufnebenkosten22.726 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 10.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.676 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 659 m²
Nutzfläche: 200 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 6
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2020
Zustand: Teilsaniert
Verfügbar ab: 09-2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde bereits modernisiert. Das Dach und die Heizung sind neu. Die Fassade ist gedämmt und die Fenster sind aus Kunsstoff mit Rollläden. Restarbeiten wie Maler und Bodenbelag sind noch notwendig. Das Grundstück bietet viel Platz für eine Garage und zusätzliche Stellplätze.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Rollläden: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

06618 Naumburg, Sachsen-Anhalt

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Schulen2 im Umkreis von 500 m

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Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immoforless.de/

Fax: 03628/915652
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Berufskammer: IHK Südthüringen
Handelsregister: Jena
Handelsregisternummer: HRB 502301
USt-IdNr.: DE231438765
Weitere Angaben: Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/