128 m² Sportstudio in Waldkraiburg - flexibel nutzbar I helle Räume I provisionsfrei

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Hauptraum

Porschestrasse 12, 84478 Waldkraiburg, Bayern

Frei ab: Sofort

830 €Kaltmiete6,48 €/m²

Gesamtfläche

128 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 6,48 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 128 m²
Bürofläche: 128 m²
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1962
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

FLÄCHE UND PREIS (zzgl. 19% MwSt.): ca. 128 m² Sportstudio: ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum Kaltmiete: €830,00 Nebenkosten: € 280,00 Zzgl. Kosten für Strom + Medien

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: • Ab sofort verfügbar • Provisionsfrei • Zentrale Lage • Helle Räume • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden • Privates WC und weiter Flächen zumietbar • Gepflegter Gesamtzustand • Hausmeisterservice vor Ort

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Porschestrasse 12, 84478 Waldkraiburg, Bayern

Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups. Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Sportstudio. Die Fläche eignet sich u.A. ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport oder Fitnesskurse. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.