Möbliertes WG Zimmer in 3er WG | ab 01.11.2026

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Dein Zimmer

91054 Erlangen, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

540 €Kaltmiete30,86 €/m²

Wohnfläche

17,5 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 30,86 €
Kaution: 1.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 17,5 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung: Ab dem 01.11.2026 steht ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er WG zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Zimmer wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer aktuellen Tätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

91054 Erlangen, Bayern

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Gemeinde direkt am östlichen Stadtrand von Erlangen. Hier verbindet sich dörfliches Wohnen mit der Nähe zur Universitätsstadt: Die Erlanger Innenstadt, die Friedrich-Alexander-Universität und das Universitätsklinikum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, der Busbahnhof Buckenhof/Spardorf liegt ganz in der Nähe. Auch das Uni-Südgelände mit der Technischen Fakultät ist direkt angebunden. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im nahegelegenen Einkaufszentrum „Alte Ziegelei" finden sich Supermärkte, Discounter, Drogerie, Bäckerei, Apotheke sowie ein Ärztehaus. Wer Ausgleich sucht, findet Wald- und Grünflächen direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Mietkonditionen: • Kaltmiete: 540 € monatlich • Nebenkosten: 75 € monatlich • Gesamtmiete: 615 € monatlich (inkl. Strom und Internet) • Kaution: 1.000 € • Verfügbar ab: 01.11.2026 • Anmeldung bei der Stadt ist möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.