NEU: Attraktive, 2-Zimmer-DG-Wohnung in Herne-Mitte im 3-FH mit Fußbodenheizung
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Grundriss
Viktor-Reuter-Straße 42b44623 Herne, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.06.2026500 €Kaltmiete9,26 €/m²
Wohnfläche
54 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 500 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9,26 €
- Kaution
- 1.800 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
Beschreibung der Immobilie
Attraktive zentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Fußbodenheizung in Herne
Bitte per Mail bewerben/anfragen, wir melden uns dann.
Diese Dachgeschosswohnung in der 2 Etage hat auf gleicher Höhe eine sehr große relativ private Dachterrasse (53 qm).
Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen.
Viel Stauraum in den Einbauschränken der Dachschrägen
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Räume Decken und Wände wurden neu gestrichen.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Viktor-Reuter-Straße 42b, 44623 Herne, Nordrhein-Westfalen
Nähe Fußgängerzone mit günstigen Einkaufsmöglichkeiten, günstige Verkehrsanbindungen durch Ubahn U 35. Nähe zum Stadtgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere nicht erwünscht, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
positive Shufa Auskunft ist erforderlich. Mietbescheinigung wäre vorteilhaft
Einpersonenhaushalt wird bevorzugt, (Miete 450€)
zwei Personen (Miete 500€)
Kaution in Raten nicht möglich
Bitte unbedingt angeben:
- Berufstätig
- Alter
-Anzahl Personen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











