Produktion/ Lagerhalle mit 2 Büros

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Außen Ansicht

Planckstraße 9, 71665 Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

3.150 €Kaltmiete4,53 €/m²

Gesamtfläche

696 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 3.150 €
Mietpreis pro m²: 4,53 €
Kaution: 6.300 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 696 m²
Lagerfläche: 696 m²
Freifläche: 530 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine kurzfristig verfügbare Produktion oder Lagerfläche ? Diese Halle befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjekts in der Planckstraße 9 in Vaihingen an der Enz (Mischgebiet),zentral gelegen. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Lager genutzt, bieten jedoch Flexibilität für Ihre Pläne: Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche und Ausbaumaßnahmen ein. Die Highlights auf einen Blick: Fläche: Ca. 696 m² im Erdgeschoss (eine integrierte Lagerbühne ist in dieser Flächenangabe bereits enthalten). Stellplätze: Parkplätze sind auf dem umzäunten Hof vorhanden. Die genaue Anzahl kann nach Absprache festgelegt werden. Nachbarschaft: Im Erdgeschoss befinden sich weitere gewerblich genutzte Lagerflächen, Fitnesstudio, Baumärkte, Einkaufszentren. Verfügbarkeit: nach Absprache Mietpreis: Bei einer gewerblichen Vermietung versteht sich der Mietpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Lagerfläche ist funktional ausgestattet und bietet integrierte Büroflächen für Ihr Team: Büroflächen: 2 klimatisierte Büroräume (ca. 21 m² und 38 m²). Zufahrt: Komfortable Andienung über ein großes Rolltor. Logistik: Eine integrierte Kranbahn ist vorhanden (Traglast nach Absprache/Prüfung).

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Planckstraße 9, 71665 Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets in Vaihingen an der Enz. Als Große Kreisstadt gehört Vaihingen zur wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart und liegt im strategisch günstigen, nordwestlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkter Anschluss: Die nahegelegene Bundesstraße B10 sichert eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Nähe zu Stuttgart: Die nördliche Stadtgrenze von Stuttgart ist über die B10 in nur ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Autobahn-Anbindung: Zur Anschlussstelle Pforzheim-Ost (A8 Karlsruhe – Stuttgart – München) sind es lediglich ca. 18 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 TMG MK Properties GmbH & Co. KG Planckstraße 9 71665 Vaihingen an der Enz Handelsregister: HRA 733449 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Vertreten durch: MK Kohler Verwaltungs GmbH Planckstraße 9 71665 Vaihingen an der Enz Handelsregister: HRB 762071 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Geschäftsführer: Michael Kohler Kontakt: Telefon: +49 (0) 7042 370 14 09 E-Mail: mail@mkp-info.de EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.