Heller Raum mit Westterrasse 85qm für z.B. Büro, Kurse, Atelier, ZU SOFORT FREI!

Zu vermieten ist ein beheizter, durchgehend gefliester Raum von ca. 85 m² mit Küchenzeile (Kühlschrank, Geschirrspüler, aber ohne Herd) mit Tresen, kleinem Vorflur (für Garderobe) und eigenem WC. Raum: ca. 80,8 qm, Vorflur: a. 2,3 qm, WC: ca. 1,9 qm. ZU SOFORT FREI! Es sind Fliegengitter und bei der Terrassentür Plissee`s vorhanden. Der Raum wurde zuletzt als Yogaraum genutzt und eignet sich ebenso für Segelmacher, Tanz- oder andere Kurse, Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche ruhige Nutzungen. Es stehen mehrere Parkplätze vor dem Objekt zur Verfügung. Angrenzend gibt es einen Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner. Ein Fahrradabstellraum kann mit genutzt werden. Direkt angrenzend liegt eine ca. 40 m² große Westterrasse — ideal für Pausen, Außentermine oder eine Erweiterung der Nutzfläche bei schönem Wetter mit Blick über die Felder. WLAN-Mitbenutzung sowie ein Parkplatz sind im Mietpreis inklusive. Es wird mit Holzhackschnitzeln geheizt. Zum 01.01.2027 wird die darüberliegende Wohnung (5 Zimmer, 2 Duschbäder, ca. 119 qm) frei.

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Der Raum ist gefliest und frisch in weiß gestrichen. ZU SOFORT FREI!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.