Ihr neues Zuhause auf dem Land – Raum für Familie, Garten und Freizeit

1/21

Außenansicht

89361 Landensberg

Frei ab: 01.09.2026

830 €Kaltmiete4,69 €/m²

1.230 €Warmmiete

Wohnfläche

177 m²

Zimmer

Terrasse

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 4,69 €
Warmmiete: 1.230 €
Kaution: 1.660 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 177 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

WOHNEN AUF DEM LAND !!! Dieses großzügige Haus bietet viel Wohnraum, Ruhe und Erholung, sucht solvente und anspruchsvolle Mieter, die Erholung pur auf dem Land genießen wollen UND DIES AUCH SCHÄTZEN!!! Neben großzügigen und hellen Räumen bietet das Objekt eine sehr große, überdachte Dachterrasse. Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche ,ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Flur, Bad und Waschküche. Im Dachgeschoß gibt es vier weitere Zimmer, wobei hier schon die Leitungen für den Einbau einer weiteren Küche verlegt sind. Die große Dachterrasse mit über 50 m² Nutzfläche sucht seinesgleichen, ist sehr vielfältig nutzbar und bietet auch bei schlechtem Wetter viele Möglichkeiten. Die Fußböden sind mit, Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung

- Das Gebäude wird über Fernwärme versorgt. Bei einem eventuellen Ausfall ist noch eine Öl-Zentralheizung zusätzlich installiert. - Eine Garage und ein Stellplatz im Freien sind vorhanden. - Der Gemüsegarten kann nach Rücksprache mit dem Vermieter mit genutzt werden - Beim Einbau einer Küche im Dachgeschoß kann das Objekt auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89361 Landensberg

Die Gemeinde Landensberg mit seinen Fluren und Wäldern gehört zum Naturpark Augsburg westliche Wälder. Das Ortszentrum (Ortsstrasse) zählt zu den wenigen noch im Urzustand erhaltenen Angerdörfern im Schwäbischen. Die Gebietsreform um 1970 brachte tiefgreifende Veränderungen: Die Schule wurde nach Röfingen und Burgau abgezogen. Mit Wirkung vom 1.April 1971 wurden Landensberg und Glöttweng zur neuen Gemeinde Landensberg zusammengelegt. Landensberg besitzt eine eigene Wasserversorgung, die Anfang Oktober 1971 eingeweiht wurde. Das Neubaugebiet im Bereich der früheren "Weiherhof-Felder" brachte eine starke Erweiterung der Siedlungsmöglichkeiten in der Gemeinde. So verzeichnete der Gemeindeteil Landensberg 1987 an die 397 Einwohner. Somit konnte auch eine Teile-Grundschule im Herbst 1987 wieder im früheren Schulhaus in Glöttweng eröffnet werden. Der Gemeindeteil Landensberg verzeichnet heute 474 Einwohner und 245 Haushalte. Geprägt ist die Gemeinde als Wohnsiedlung für den wirtschaftlichen Einzugsbereich Burgau, Jettingen/Scheppach und Günzburg und von landwirtschaftlichen Betrieben und einigen klein/mittelständischen Betrieben.