Flexibel nutzbare EG-Gewerbefläche in Burgau – ideal für Büro, Praxis oder Online-Business!

Ab sofort steht eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche umfasst fünf Räume, eine großzügige Diele sowie ein WC. Zusätzlich steht im Keller ein separater Serverraum,der nach Absprache genutzt werden kann zur Verfügung. Der überdachte und eingehauste Eingangsbereich verleiht dem Objekt einen hochwertigen Charakter und wird durch drei direkt davorliegende Stellplätze ergänzt. Die Einheit eignet sich besonders für sensible oder hochwertige Nutzungen, da es sich um die Räumlichkeiten einer ehemaligen Polizeidienststelle handelt. Dadurch bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen, IT und Online Unternehmen, Dienstleister oder Versand /Backoffice Tätigkeiten. Das Objekt wird renoviert übergeben. Die Kaution beträgt 2.850,00 €. Drei Kfz Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Die sechs Zimmer im Erdgeschoss haben eine Fläche von rund 87 m². Große Fenster sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. In allen Räumen ist ein hochwertiger PVC-Bodenbelag verlegt. ACHTUNG - Es handelt sich um eine sogenannte Warmmiete, in der die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser enthalten sind.

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