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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe EZB und Ostbahnhof

1/9
Innenhof
1.250 €Kaltmiete21,40 €/m²
Wohnfläche
58,4 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
21,4 €
Kaution
3.750 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58,4 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch eine hochwertige, gepflegte Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit offen integrierter Küche bildet den zentralen Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsbereich. Das moderne Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sich ideal zum Entspannen eignet. Die Lage im Ostend verbindet urbanes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit. Der Ostbahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch das Mainufer, der Hafenpark und die Europäische Zentralbank befinden sich in der Nähe. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler, Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnung in zentraler Frankfurter Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ferdinand-Happ-Str. 14c, 60314 Frankfurt, Hessen
Ferdinand-Happ-Straße, Ostend, 60314 Frankfurt am Main Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Straßenbahnhaltestelle "Ostbahnhof/Honsellstraße" (Linie 11) Ostbahnhof (S-Bahn, Regionalbahn, U6) Bushaltestellen (Linie 31 & 32) Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Freizeit & Erholung: Hafenpark-Viertel mit Restaurants und Cafés: fußläufig erreichbar. Mainufer und Hafenpark: vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Sport. Wichtige Institutionen: Europäische Zentralbank (EZB) in kurzer Gehdistanz. Verkehrsanbindung (PKW): Schnelle Anbindung an die Autobahnen A661 und A3 in wenigen Fahrminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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