Zum Inhalt springen

SOFORT Verfügbar: Sanierte 1,5-Zi-Whg mit Balkon und neuer EBK

1/13
81477 München, Bayern
Frei ab: Sofort
285.000 €Kaufpreis7.916,67 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1.5
Etage
4
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis
285.000 €
Preis pro m²
7.916,67 €
Hausgeld
173 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
17
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Schickes Wohnen zwischen Stadt und den Seen- vollständig saniert- sofort bezugsfrei! Diese elegante, sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit separaten Schlafbereich im vierten Obergeschoss (mit Lift) begeistert als Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet auf 36 m² ein durchdachte Raumkonzept mit schöner sowie wertiger Ausstattung. Man betritt die schöne Immobilien über einem geräumigen Flur mit einem edlen Boden. Von hier aus geht es ebenerdig weiter in das hübsche, neue Duschbad, welches neben einer begehbaren Eckdusche mit Bad und Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der große Wohnbereich ist vom Schlafbereich abgetrennt, so dass sie hier eine echte eineinhalb Zimmerwohnung vorfinden. Eichen-Echtholzparkettboden gibt’s im Raum eine angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie auf den angenehmen großen Balkon, welcher zur Ostseite orientiert ist und ihnen sowohl Platz für eine Leseecke aber auch einen Tisch zum einladen von Freunden bietet. Die separate Küche ist mit einer komplett neuen weißen Hochglanz Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Hochfeld und Backofen ausgestattet. Ein rundum gelungenes schönes eineinhalb Zimmer Apartment. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage in der bayerischen Landeshauptstadt legen- ob als renditestarke Kapitalanlage oder für Sie zum Selbstbezug. Diese Immobilie stellt ein hervorragendes Angebot für Jeden dar! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Swimmingpool
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattungsmerkmale dieser schönen Wohnung: + gerade komplett saniert/ Erstbezug nach Sanierung + Hochwertige und pflegeleichte Granitböden in Flur, Bad und Küche + hochwertiger Eichen-Parkett im Wohnraum + modernes Badezimmer mit moderner Rain-Shower-Dusche, Bad-Radio und Handtuchheizkörper, LED-Decke + Waschmaschinenanschluss + Toller Grundriss mit Schlafnische bringt den 1,5 Zimmer Plus-Punkt + separate Küche mit Fenster + moderne, schicke sowie neue Einbauküche mit Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler + großer Balkon mit über 6 m² + kein direktes Gegenüber für Privatsphäre, trotz städtischer Lage + Pool am Haus - Abkühlung und schwimmen gehen direkt zu Hause + Zentral- Schön und komfortabel: ihr neues Zuhause oder ihre renditestarke Kapitalanlage.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81477 München, Bayern
München zählt zu den begehrtesten Standorten Deutschlands und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Urban, im Flair, hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke. Als einer der dynamischen Metropolen Europas bietet die bayerische Landeshauptstadt ein vielfältiges Angebot an Kulturgastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die schöne Wohnung befindet sich im Süden von München, dem Stadtbezirk sollen Obersendling. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur in das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt vor der Haustüre) mit dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Stationen. Entweder die S-Bahn-Station Solln oder die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls, aber in unmittelbarer Nähe, so dass hier vieles einfach auch fußläufig zu erledigen ist: die Drygalski-Arcarden mit Supermarkt angeboten wie Penny Müller, Brot Ärzten, aber auch einen Friseur finden Sie direkt gegenüber dieser Immobilie. Die „Sonntag-Brötchen“ sind damit direkt gegenüber frisch zu kaufen. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine schöne Nähe zu den Seen wie dem Starnberger See oder dem Ammersee und den Alpen aber auch gleichzeitig ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Damit ist Solln/Obersendling idealer Ausgangspunkt für Erholung und Outdoor Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Eine Investition in Münchner Immobilienmarkt bedeutet nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch eine nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage in einer gefragtesten Lage Europas. Und mit der ansprechenden Ausstattung diese Immobilie finden Sie eine Wohnung, bei der dann alles stimmt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von IK
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in München