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Einziehen & Wohlfühlen: Lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung in Maichingen

1/8
KI generiert: Wohnzimmer
790 €Kaltmiete14,88 €/m²
Wohnfläche
53,08 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
14,88 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53,08 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen in bester Lage von Maichingen Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese attraktive Wohnung zum idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die ruhige Lage in Maichingen verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Großzügiges Wohnzimmer mit Fenstererker/kleiner Wintergarten und einem Schlafzimmer mit Echtholzparkett, das viel Platz für Entspannung bietet. Die offene Küche inkl. Microwelle, Spülmaschine ist der Mittelpunkt der Wohnung, während der Süd-Balkon ganztags zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Das Badezimmer ist stilvoll und funktional ausgestattet: Tageslichtfenster, sowohl mit Badewanne als auch Dusche. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Wintergarten
Ja
Balkon, Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Pappelweg 10, 71069 Sindelfingen, Baden-Württemberg
Idyllischer Stadtteil mit ländlichem Charme und optimaler Anbindung. Maichingen bietet eine ruhige Wohnlage, umgeben von grünen Flächen und Sportmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zur Sindelfinger Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistern. Ein perfektes Zuhause für alle, die die Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Wir wollen langfristig vermieten. Der Mietvertrag ist deshalb unbefristet. Mit einer moderaten Staffelmiete hat der Mieter Planungssicherheit für die kommenden Jahre. Folgende Unterlagen müssen bei Interesse bzw. vor Vertragsabschluss vorgelegt werden: - Ausgefüllte Mieterselbstauskunft - die letzten 3 Gehaltnachweise - Schufa-Auskunft - Kopie Personalausweis Die Besichtigungstermine ab 20.9. Wir kontaktieren Sie bzgl. der Terminabstimmung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Eva Hermann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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