Hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung am Mulang – 157 m², Wintergarten, Terrasse & 2 Bäder

Privatvermietung – provisionsfrei Zur Vermietung steht eine Erdgeschosswohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus am Kasseler Mulang. Das Gebäude wurde 1938 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wurde in 2022/2023 über ca. 1,5 Jahre umfassend renoviert. Eckdaten Baujahr: 1938 Denkmalschutz: Ja Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 157 m² Heizung: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Garten: keine Garten Nutzung Keller: vorhanden •4 Zimmer •3 Schlafzimmer •2 Badezimmer •Wintergarten •1 Terrasse •Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation •Waschkeller •Abstellraum •Hochwertige Holzfenster Raumaufteilung Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur oberen Terrasse. Ein großes Einbauregal mit Unterschränken für TV und Bücher ist vorhanden. Drei Schlafzimmer: zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie ein Masterbedroom mit Einbauschrank, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über Plissees und Gardinen. Die Küche ist mit einer Einbauküche und separater Speisekammer ausgestattet und wird zur Nutzung überlassen. Die beiden Tageslichtbäder verfügen über Duschen, Fenster. Spiegel- und Unterschränke sowie Plissees. Eine großzügige zentrale Diele mit Einbau-Garderobenschrank, von der aus allen Räumen direkt erreichbar sind

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •DSL-Anschluss •Satellitenanschluss •externer Reinigungsdienst für Treppenhaus und Flure •hauseigener Hund vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.