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Lichtdurchlüftete 95m² Wohnung im Herzen von Eilendorf

1/11
Wohnzimmer
52080 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache
900 €Kaltmiete9,47 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
400 €
Mietpreis pro m²
9,47 €
Kaution
2.700 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 95m³ Wohnfläche befindet sich im Herzen von Aachen-Eilendorf und bietet viel Platz für individuelles und komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die helle und freundliche Atmosphäre zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung und steht im Eigentum der Vermieter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Stellplätze stehen ebenfalls zu Verfügung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit wurde eine neue Klingel-/Sprechanlage integriert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Balkon sowie Stellplätze. Zusätzlich wurde eine neue Klingel-/Sprechanlage installiert.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52080 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrale Lage in Eilendorf. Einkaufsmöglichkeiten , Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Naheverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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