Moderne Büroetage 150 m2 - auf Wunsch auch als Gesamtobjekt (300 m2)

Gepflegtes, freistehendes Verwaltungsgebäude aus dem Baujahr 2014 in zentraler Geschäftslage von Beckum. Das Gebäude verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit je 150 m² Büro-Nutzfläche (insgesamt ca. 300 m²) sowie 13 Außenstellplätzen. Beide Etagen sind als eigenständige, in sich abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils eigenem Zugang konzipiert und werden aktuell getrennt vermietet. Nach Absprache ist bei entsprechendem Bedarf auch eine Anmietung des gesamten Gebäudes möglich (Erd- und Obergeschoss, insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche zzgl. 13 Stellplätze). Da das Erdgeschoss aktuell separat vermietet ist, ist hierfür eine gesonderte Anlaufzeit von ca. 6 Monaten ab Interessenbekundung einzuplanen. Modern ausgestattete Büroetage im 1. Obergeschoss des Gebäudes, verfügbar ab sofort. Die 150 m² große Fläche gliedert sich in drei Einzelbüros, einen großzügigen Schulungs-/Besprechungsraum sowie einen separaten Pausenraum. Drei WC-Einheiten (inklusive barrierefreiem WC) und ein heller Flurbereich runden das Angebot ab. Zur Etage gehören 6 eigene Außenstellplätze direkt am Gebäude.

Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Kunststofffenster mit wärmegedämmter Verglasung und Jalousetten sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Büroräume sind mit Nadelfilzteppich ausgestattet, Flur und Eingangsbereich mit Fliesen. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Warmwasserboiler und Plattenheizkörpern. Das Gebäude verfügt über eine elektronische Zutrittskontrolle/Türautomatik (SMI Scala Solo) am Eingangsbereich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.