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Modern, zentral und barrierefrei wohnen – Neubauwohnungen in Brakel

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Visualisierung
421 €Kaltmiete6,48 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
421 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
82 €
Mietpreis pro m²
6,48 €
Kaution
1.263 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zum 1. Dezember 2026 entstehen am Bohenkamp 19 in Brakel mehrere attraktive Neubauwohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche. Freuen Sie sich auf modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen in zentraler Lage – ideal für Paare sowie Alleinerziehende mit Kind. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Bezugsfertig ab: 1. Dezember 2026 - Wohnfläche: ca. 65 m² - Adresse: Bohenkamp 19 in zentraler Lage von Brakel - Wohnkomfort: moderner Neubau und barrierefreie Ausführung - Voraussetzung: gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) - Belegung: Vermietung ausschließlich an Haushalte mit mindestens zwei Personen Gut zu wissen: Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Viele Interessierte kommen dafür infrage: Als Orientierung liegt das mögliche Bruttojahreseinkommen in NRW derzeit bei rund 51.777 € für einen Zwei-Personen-Haushalt und bei rund 53.121 € für eine alleinerziehende Person mit einem Kind. Die tatsächliche Berechtigung hängt von der individuellen Einkommens- und Haushaltssituation ab und wird von der zuständigen Behörde geprüft. Sie möchten künftig modern und zentral in Brakel wohnen? Dann senden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage mit Ihrer ausgefüllten Mieterselbstauskunft zu. Wir informieren Sie anschließend über die Wohnungen, die Vergabe und die nächsten Schritte und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Bohenkamp 19, 33034 Brakel, Nordrhein-Westfalen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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