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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz, Möblierung optional

1/11
Wohnzimmer
90765 Fürth, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
990 €Kaltmiete16,50 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
160 €
Mietpreis pro m²
16,5 €
Kaution
2.970 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – Sie können direkt einziehen, ohne sich um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Ein neuer und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente. Hinzu kommt ein frisch saniertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung mit klassischen Heizkörpern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90765 Fürth, Bayern
Diese Wohnung befindet sich in Stadeln und besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 2 und S-Bahn ca. 15 Gehminuten entfernt, und die Autobahnen in Richtung Erlangen und Nürnberg sind schnell erreichbar. Die Fürther Innenstadt ist in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Kindergärten, Schulen sowie ein Schwimmbad sind bequem im Nahbereich erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Florian Albrecht
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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