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Schöne Design-Wohnung unmöbliert

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Wohnzimmer
620 €Kaltmiete7,95 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
620 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,95 €
Kaution
1.860 €
Tiefgarage (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnung in kleiner Wohnanlage, unmöbliert (außer Küche). 78 qm, 2. Obergeschoß, großzügige Räume, schöner Grundriss. Marmorböden, Echtholzparkett, weiße Lacktüren. Geschmackvolle, hochwertige Badausstattung in schwarz/weiß mit Dusche (keine Badewanne). Einbauküche in Lack-weiß mit Backofen und Geschirrspüler. Ruhiger Balkon (überdacht) mit schöner Aussicht ca. 6,35 qm, angrenzend an den Wohnbereich. Großes Kellerabteil mit Fenster. Großzügige Waschküche mit Fenster und eigenem Waschmaschinenstellplatz. Ggf. ist es auch möglich eine Waschmaschine in der Küche anzuschließen (Platz vorhanden). Tiefgaragenstellplatz vorhanden, muss dazu gemietet werden (kann untervermietet werden, hier würde auch Interesse von Nachbarn bestehen). Das Einzugsdatum kann flexibel zwischen dem 01.12.2026 und 01.02.2027 liegen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einige Möbel können ggf. vom Vormieter abgelöst werden.

Lage & Infrastruktur

Äußere Bayreuther Str. 45, 95028 Hof, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte und Parkanlagen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Frohn
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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