Attraktives Grundstück mit ca. 293 m² in Frankfurt-Sossenheim, Einfam.Haus oder 2 Doppelhaushälften

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Lageplan

Alt Sossenheim 20, 65936 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

199.000 €Kaufpreis679,18 €/m²

Grundstücksfläche

293 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 679,18 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 293 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein ca. 293 m² großes, derzeit unerschlossenes Grundstück im beliebten Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für private Bauherren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem Grundstück in einer gut angebundenen Lage des Frankfurter Stadtgebiets sind. Kaufpreis 199.000€ Es handelt sich um die rot umrandete Gesamtfläche mit den vier Flurstücken 46/1 (61qm), 46/2 (99qm),47/1(92qm) und 47/2 (42qm) Bodenrichtwert: 800€ also (234.000€ Wert) Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist mittels Wegerecht erschlossen. Leitungs- und Versorgungsrechte über das vordere Grundstück sind vorhanden und genehmigt. Das Vorderhaus wird vom neuen Eigentümer umfassend saniert inkl. Fassade usw. Unsere Architektin hat bereits mit Bauamt Entwürfe vorbesprochen, z.B Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften. Die alten Bestandsgebäude auf dem zu Verkaufenden Grundstück wurden bereits abgerissen.

Lage & Infrastruktur

Alt Sossenheim 20, 65936 Frankfurt am Main, Hessen

Die Lage – urban und dennoch angenehm gelegen Das Grundstück befindet sich in Frankfurt-Sossenheim, einem gewachsenen Stadtteil im Westen Frankfurts. Sossenheim verbindet die Vorteile einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten des Rhein-Main-Gebiets. Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Über die Autobahnen A66 und A648 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurter Innenstadt, Wiesbaden, Mainz und in die umliegenden Gemeinden. Auch die nahegelegenen Stadtteile Höchst und Rödelheim sowie Eschborn mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen sind gut erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen unter anderem Busverbindungen sowie der Bahnhof Frankfurt-Sossenheim zur Verfügung. Über Rödelheim bestehen zudem Verbindungen zum S-Bahn-Netz. Einkauf, Alltag & Freizeit In Sossenheim und den angrenzenden Stadtteilen finden sich zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden. Gleichzeitig bietet die Lage einen guten Ausgangspunkt, um die vielfältigen Angebote Frankfurts zu nutzen. Die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen sowie wichtige Gewerbe- und Bürostandorte im westlichen Rhein-Main-Gebiet sind gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.