Bis zu 10.000 m² Gewerbefreifläche im Gewerbepark Borna-Ost – flexibel teilbar, ab sofort verfügbar.

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04552 Borna, Sachsen

Frei ab: Sofort

10.000 €Kaltmiete1,00 €/m²

Grundstücksfläche

10.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 10.000 €
Nettokaltmiete: 10.000 €
Mietpreis pro m²: 1 €
Kaution: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Mietvertragsabschluss

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 10.000 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Im etablierten Gewerbepark Borna-Ost steht ab sofort eine großzügige Gewerbefreifläche mit einer Gesamtgröße von ca. 10.000 m² zur Vermietung. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die einen Lagerplatz, ein Außenlager, einen Betriebshof oder eine Abstellfläche für Fahrzeuge, Maschinen und Materialien benötigen. Denkbar sind unter anderem die Lagerung von Baumaterialien, Baustoffen, Gerüsten, Schalungen, Pflastersteinen oder Rohren sowie die Nutzung als Containerstellplatz, Maschinenlager oder Fahrzeugabstellfläche. Auch für Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Garten- und Landschaftsbaubetriebe sowie Logistik- und Transportunternehmen stellt die Fläche eine interessante Lösung dar. Das Abstellen von Baumaschinen, Arbeitsmaschinen, Lkw, Transportern und Anhängern ist grundsätzlich möglich. Weitere gewerbliche Nutzungen können individuell abgestimmt werden. Die Vermietung der Gesamtfläche wird bevorzugt. Eine Aufteilung in bedarfsgerechte Teilflächen ist nach Vereinbarung ebenfalls denkbar. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach der angemieteten Flächengröße, der vorgesehenen Nutzung und der vereinbarten Mietdauer. Der Mietpreis beträgt ab 1,00 € pro m² monatlich. Gerne prüfen wir Ihre individuellen Anforderungen. Bitte teilen Sie uns hierzu die gewünschte Flächengröße, die vorgesehene Nutzung und den geplanten Mietbeginn mit. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale

Die angebotene Gewerbefreifläche verfügt über folgende Merkmale: • Gesamtfläche von ca. 10.000 m² • Teilflächen nach individueller Absprache möglich • Gewachsener, unbefestigter Untergrund • Überwiegend sandig-kiesige Bodenbeschaffenheit • Großzügige gewerbliche Außen- und Lagerfläche • Geeignet als Außenlager oder Betriebshof • Abstellmöglichkeiten für Lkw, Transporter und Anhänger • Stell- und Lagerfläche für Bau- und Arbeitsmaschinen • Nutzung als Containerstellfläche möglich • Geeignet zur Lagerung von Baustoffen, Baumaterialien, Gerüsten und Schalungen • Lagerung von Pflastersteinen, Rohren und vergleichbaren Materialien möglich • Flexible gewerbliche Nutzung nach vorheriger Abstimmung • Ab sofort verfügbar • Mietpreis ab 1,00 € pro m² monatlich, Verhandlungsbasis • Mietkonditionen abhängig von Flächengröße, Nutzung und Mietdauer • Besichtigung nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst bereits die gewünschte Flächengröße, die vorgesehene Nutzung, den geplanten Mietbeginn und die gewünschte Mietdauer mit. So können wir Ihre Anforderungen gezielt prüfen und die passenden Mietkonditionen mit dem Eigentümer abstimmen. Die Anmietung der Gesamtfläche wird bevorzugt. Eine Vermietung von Teilflächen ist nach individueller Vereinbarung grundsätzlich denkbar. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Flächengröße, Nutzungsart und Mietdauer. Die vom Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses zu zahlende Maklerprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner/in: Holger Schmitz

Schmitz-Immobilien-Berlin

Nisbléstraße 59, 13127 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.schmitz-immobilien-berlin.de

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04552 Borna, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die angebotene Gewerbefreifläche befindet sich im Gewerbepark Borna-Ost in 04552 Borna. Der Standort ist durch gewerbliche Nutzungen geprägt und bietet Unternehmen ein zweckmäßiges Umfeld für Lager-, Logistik-, Handwerks- und Transportaktivitäten. Die Nähe zu den Bundesstraßen B 93 und B 176 ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Über die B 93 ist zudem die Autobahn A 72 in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bestehen günstige Verkehrsverbindungen in Richtung Leipzig, Chemnitz und zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Das Stadtzentrum von Borna sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vom Gewerbepark aus gut erreichbar. Die Lage südlich von Leipzig ist insbesondere für Unternehmen interessant, die einen Standort im wirtschaftlich bedeutenden Großraum Leipzig suchen und gleichzeitig von einem gewerblich geprägten Umfeld profitieren möchten. Aufgrund der Lage innerhalb des Gewerbeparks eignet sich das Grundstück besonders für Nutzungen, bei denen eine gute Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge, Lieferanten und Mitarbeitende von Bedeutung ist.

Sonstige Informationen