Exklusives Wohnfeeling - komplett saniert und modern

Vollsaniertes Apartment mit neuer Einbauküche — im historischen Altstadtensemble. Wohnen mit Charakter. Arbeiten mit Stil. Mitten im Herzen der historischen Schillerstadt Marbach am Neckar erwartet Sie eine außergewöhnliche 72,5 qm Wohnung auf 1,5 Zimmer, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Hochwertiger Designboden, klare LED-Beleuchtung und eine neu installierte, hochwertige Einbauküche schaffen die Basis für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Bad und Küche sind neuwertig; die neue Einbauküche (Wert ca. 6.000 €) verbleibt in der Wohnung und geht in die Miete über — ein klarer Vorteil gegenüber vergleichbaren unmöblierten Angeboten in der Region. Wer Wert auf Stil, Qualität und ein repräsentatives Wohnumfeld legt, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten Lagen Marbachs. Highlight: - Komplett saniert — sofort bezugsfertig - passende hochwertige Möbel bei Bedarf mietbar - Offener Wohn- & Schlafbereich, rund 40 m² - Loftfeeling - Moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld & Kühl-/Gefrierkombi und Spülmachine - Neues Bad mit großzügiger Dusche, separates Gäste-WC - Highspeed-Internet optional - Platz für individuelle Homeoffice-Einrichtung - Durchdachtes Designkonzept - Begrünter und ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - Ruhige Altstadtlage im Denkmalensemble - kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: alle Möbel sind optional mietbar. Küche und Badmöbel in der Grundmiete bereits enthalten Wohnen & Schlafen: - Boxspringbett mit Nachttischen - Sofa, Couchtisch & Smart-TV mit Lowboard - Esstisch mit Stühlen - Höhenverstellbarer Schreibtisch & Stuhl - Kleiderschrank, Garderobe mit Spiegel - Mehrere LED-Leuchten Bad & Sanitär: - großzügige Dusche, Regen- & Handbrause - Waschtisch & Spiegelschrank - Separates Gäste-WC - Eigene Waschmaschine/Trockner Küche: - Einbauküche über Eck - Backofen & Ceran-Kochfeld - Kühl-/Gefrierkombi, - Mikrowelle, Wasserkocher etc. - Geschirr, Gläser, Töpfe und Pfannen - Spülmaschine Technik & Gebäude: - Designboden in Holzoptik, LED-Licht - Gas-Zentralheizung, zentrale WW - Gegensprechanlage, Kabel/Internet - Begrünter Innenhof, gepflegtes Treppenhaus - Sehr gute Parkplatzsituation

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas alle Möbel sind optional mietbar. Küche und Badmöbel in der Grundmiete bereits enthalten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.