Individuell geplantes Einfamilienhaus in Koblenz mit Wärmepumpe

Dieses individuell nach Ihren Wünschen projektiertes Einfamilienhaus in Koblenz bietet mit 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mit 1,5 Etagen und zwei Schlafzimmern sowie einem großzügig ausgestatteten Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt folgt einem durchdachten Baukonzept, das auf Ihre Vorstellungen eingeht: In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen alle wichtigen Details für Ihr Traumhaus - von der Dachform über die Anzahl der Geschosse bis zur individuellen Raumaufteilung. Erst wenn Sie mit dem Entwurf vollkommen zufrieden sind, starten wir die Realisierung. Innerhalb weniger Monate übergeben wir Ihnen Ihr neues Zuhause in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. Die Wahl der Wärmepumpe als Heiztechnik sorgt für eine moderne und zuverlässige Beheizung Ihres Hauses, die zudem mit einer integrierten Lüftung für angenehmes Raumklima sorgt. Mit diesem Konzept bieten wir Ihnen ein zukunftsorientiertes Wohnen, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestaltet.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente und zuverlässige Beheizung ermöglicht. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, was für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausführung umfasst hochwertige Bauelemente und eine durchdachte Raumnutzung, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Ausstattung entspricht einem hohen Qualitätsniveau, das individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Neben der hochwertigen Grundausstattung überzeugt das Haus mit zahlreichen durchdachten Details, die Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden. Für eine moderne und zukunftssichere Haustechnik sorgt die Mehrspartenhauseinführung (MSH), über die die relevanten Versorgungsleitungen gebündelt und fachgerecht ins Gebäude geführt werden. Die Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und verbindet energieeffizientes Heizen mit zusätzlichem Komfort in den warmen Sommermonaten. Im Hauswirtschaftsraum (HWR) steht ein praktisches Handwasch- bzw. Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss zur Verfügung. Damit bietet der Raum optimale Voraussetzungen für alltägliche Hausarbeiten und eine komfortable Nutzung. Auch der Dachbereich ist funktional vorbereitet: Eine Abstellfläche im Dachboden mit eigenem Elektroanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer, die einen sicheren und komfortablen Aufstieg ermöglicht. Im Erdgeschoss ergänzt ein modernes Gäste-/Duschbad die Ausstattung. Es verfügt über eine bodentief geflieste Dusche mit hochwertigem Glas-Seitenteil. Beim Bungalow ist anstelle des Duschbades ein separates Gäste-WC vorgesehen. Das Bad im Ober- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und eine ansprechende Ausstattung mit einer hochwertigen Acrylbadewanne sowie einer großzügigen bodentief gefliesten Dusche mit den Maßen 160 × 100 cm. Damit bietet die Standardausstattung bereits zahlreiche Komfortmerkmale, die über eine reine Grundausstattung hinausgehen und das Haus für den modernen Familienalltag optimal ergänzen. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur als Beispiel dienen und nicht verbindlich für das hier beschriebene Objekt ist.

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Stufe beinhaltet unter anderem die Sanitär-Grundausstattung sowie fachmännisch ausgeführte haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Handwerksbetriebe. Sie haben die Möglichkeit, bei der Erstellung des Hauses mitzuarbeiten, sparen dabei Eigenleistungskosten und erhalten dennoch professionelle Unterstützung. Beachten Sie, dass die genaue Preisgestaltung individuell erfolgt. Vor Baubeginn beraten wir Sie umfassend zu Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen, wobei wir gemeinsam mit Ihnen die jeweils aktuellen Optionen prüfen.