Vielseitige Gewerbefläche am Gänsemarkt Diepholz – ideal für Gastronomie, auch Büro/Schulung möglich

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 189 m² befindet sich in zentraler Lage direkt am Gänsemarkt in Diepholz und wurde zuletzt als Imbiss betrieben. Sie eignet sich hervorragend für gastronomische Konzepte aller Art – ob Imbiss, Café, Bistro oder Restaurant. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der großzügigen Fläche sind aber ebenso andere Nutzungen denkbar, etwa als Büro, Schulungs- und Seminarfläche, Praxis oder Verkaufsfläche. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und eine hohe Sichtbarkeit für Kunden und Laufkundschaft. Die Erdgeschosslage mit separatem Eingang macht die Fläche für Besucher und Laufkundschaft optimal zugänglich. Ein besonderer Vorteil für gastronomische Konzepte: Im direkt benachbarten Objekt kann optional ein separater Kühlraum (ca. 35 m² Gewerbefläche) hinzugemietet werden – ideal zur Lagerung temperaturempfindlicher Waren und eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Kaltmiete beträgt 995 €. Beschreibung Ausstattung Gesamtfläche: ca. 189 m² Große Fensterfront für viel Tageslicht und Werbemöglichkeiten Erdgeschosslage mit separatem Eingang Flexible Nutzung: Gastronomie, Büro, Schulung/Seminar, Praxis oder Verkauf Vornutzung als Imbiss – gastronomische Infrastruktur vorhanden Zentrale und stark frequentierte Lage am Gänsemarkt Optional: Kühlraum im Nachbarobjekt zumietbar (ca. 35 m²)

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gesamtfläche: ca. 189 m² Große Fensterfront für viel Tageslicht und Werbemöglichkeiten Erdgeschosslage mit separatem Eingang Flexible Nutzung: Gastronomie, Büro, Schulung/Seminar, Praxis oder Verkauf Vornutzung als Imbiss – gastronomische Infrastruktur vorhanden Zentrale und stark frequentierte Lage am Gänsemarkt Optional: Kühlraum im Nachbarobjekt zumietbar (ca. 35 m²)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.