Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Rückgebäude (Erstbezug nach Kernsanierung)

Diese stilvoll konzipierte 2,5-Zimmer im 1. Obergeschoss entfaltet auf gut genutzten 71 Quadratmetern ein Wohngefühl, das Weite, Eleganz und Behaglichkeit auf harmonische Weise vereint. Sie befindet sich im kernsanierten Rückgebäude eines historischen Vorderhauses aus dem Jahr 1898, das mit viel Gespür für Qualität und Substanz behutsam in die Gegenwart geführt wurde. Das Rückgebäude wurde 2026 umfassend saniert und auf einen zeitgemäßen technischen, sowie auch energetischen Standard gebracht. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung sowie stilvolle Einbauküchen mit Induktionskochfeld verleihen dem Zuhause zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Anspruch an modernes Wohnen. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Homeoffice-Bereich runden das Wohnkonzept ab und schaffen ein Ambiente, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt. Der durchdachte Grundriss verbindet dabei Großzügigkeit, Klarheit und Wohnqualität zu einem stimmigen Ganzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur 1 Schlafzimmer hat und das 1/2 Zimmer ein Durchgangszimmer ist, das z.B. als Homeoffice genutzt werden kann. Die Wohnung ist NICHT WG GEEIGNET.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.