Modernes Architektenhaus mit lichter Wohlfühlatmosphäre und naturnahem Garten

Dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine besondere Wohlfühlatmosphäre, raffinierte Architektur und einen naturnah gestalteten Garten. Die großzügige, offene Raumgestaltung und das helle Eichenparkett strahlen eine freundliche Leichtigkeit aus. Die großen Fensterfronten auf der Südseite bringen Helligkeit auch in der dunklen Jahreszeit ins Haus und schaffen eine direkte Verbindung zur Natur. Zur Straßenseite ist das Haus diskret und nicht einsehbar. Das Haus liegt am Ortsrand von Hohenkammer in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus lädt Sie ein zum Einziehen und genießen. Sollte Ihnen der Sinn nach kreativer Entfaltung und Verwirklichung eigener Wünsche stehen, bieten sowohl das Haus als auch der Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So können in dem offen und großzügig gestalteten Raumkonzept des Obergeschosses ganz leicht zwei Zimmer abgetrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine separat zugängliche, bisher vermietete 43 qm große ELW mit Küchenzeile und eigenem Bad. Sie kann bei Bedarf auch direkt an das Treppenhaus der Hauptwohnung angeschlossen werden und ist auch ideal für die Nutzung als Gästewohnung, Arbeits- oder Sportbereich. Der großzügige Garten mit Rasenflächen, Obstbäumen, Beerensträuchern, Gemüsebeeten, einem großen Wasserbecken und Rosenumranktem Sitzplatz bietet genügend Platz z. B. für den Einbau eines Pools.

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 33 qm neue Holzterrasse mit Zugang zum Garten und Blick auf den Kirchturm; Zusätzlicher Sitzplatz, eingebettet im Zentrum des Gartens; Naturnaher Garten mit Rasenflächen, Gemüsebeeten, Obstbäumen, Beerensträuchern und einem großen Wasserbecken, vielfältig nutz- und gestaltbar; Gartenhaus; Doppelcarport unter der Terrasse; Erdkeller; Regenwasserzisterne; Gasheizung mit heizungsunterstützender Solarthermie und großem Pufferspeicher.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.