VB3481a Modernes, ruhiges Souterrainbüro / Neutraubling

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Bild/Grundriss 1

93073 Neutraubling, Bayern

Frei ab: Sofort

675 €Kaltmiete9,00 €/m²

Bürofläche

75 m²

Zimmer

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 675 €
Nettokaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 9 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 75 m²
Nutzfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2003
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Die moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Bürohaus. Es wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die im Souterrain gelegene Bürofläche ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Licht. Eine Deckengrundbeleuchtung ist vorhanden. Die EDV- und Stromverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Der Zugang erfolgt über ein Großraumbüro. Daneben befinden sich ein weiterer Büroraum, ein Nebenraum sowie ein gefliester Aufenthaltsraum mit Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler. Ergänzt wird die Fläche durch ein hell gefliestes WC mit Waschbecken, das sich neben der Büroeinheit befindet und dieser exklusiv zugeordnet ist. Außenstellplätze sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
IT-Verkabelung: Ja

Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 675,- Nebenkosten: EUR 120,- Fläche: ca. 75 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2003 Kaution: EUR 2.025,- Geschoss(e): Souterrain Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Elektroheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 84,7 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja

Energie

Energieausweis · 84.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93073 Neutraubling, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas10 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen6 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Neutraubling

Entfernungen

Autobahn: 5 km
Bus: 1 km
Fernbahnhof: 7 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.