Büro/Praxis in Okarben mit S-Bahnanschluss und Top-Internetanbindung

Das Objekt verfügt über ein Großraumbüro, 2 kleinere Räume, die als Einzelbüro oder Besprechungsraum nutzbar sind, eine Teeküche und 2 separate WCs. Ein hervorragender Datenanschluss ist vorhanden: 1x Kabel (Vodafone) mit bis zu 1000 MBit/s 2x Glasfaser (Yplay), jeder mit bis zu 1000 MBit/s Mit entsprechender (mietereigener) Hardware kann daraus eine Gesamtkapazität von 3000 MBit/s generiert werden. Ggfs. wäre bei Bedarf auch noch ein 3. Glasfaseranschluss mit weiteren 1000 MBit/s oder ein DSL-Anschluss (Telekom, 1und1, etc.) mit bis zu 250 MBit/s realisierbar. Geeignet wäre das Objekt z.B. für - Ingenieurbüros - IT Firmen - Steuerberater oder ähnliches. Produzierendes Gewerbe, das keine Maschinennutzung erfordert, wäre ebenfalls möglich. Da sich über den Räumen Wohnungen befinden, ist allerdings eine Nutzung, die mit Lärmemissionen verbunden ist, nicht gewünscht.

Bemerkungen: Das Objekt befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. In welchem Zustand die Übergabe stattfinden sollte und was auf Wunsch noch zusätzlich gemacht werden kann/soll, kann bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.