Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Netphen-Grissenbach - 660 m²

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57250 Netphen / Grissenbach

Frei ab: Sofort

129.000 €Kaufpreis195,45 €/m²

Grundstücksfläche

660 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 129.000 €
Preis pro m²: 195,45 €
Maklerprovision: Der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 660 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 660 m² in ruhiger Wohnlage von Netphen-Grissenbach an. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Aufgrund seiner Größe eignet es sich insbesondere für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die vorhandene Hanglage eröffnet interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sich besonders für eine Bebauung mit Keller- oder Untergeschoss an. Dieses kann – abhängig von der Planung und den baurechtlichen Vorgaben – beispielsweise als Nutzfläche, Garage, Abstellbereich oder ergänzender Wohnraum gestaltet werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit bestehen gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Planung des gewünschten Bauvorhabens. Die ruhige Umgebung macht das Angebot insbesondere für Familien, Paare und Bauinteressierte attraktiv, die naturnah wohnen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einem Kaufpreis von 129.000 € bietet dieses Baugrundstück eine interessante Gelegenheit zum Erwerb von Bauland in gefragter Lage. Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang des geplanten Bauvorhabens sind vom Käufer eigenständig anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.

Ausstattungsmerkmale

• Grundstücksfläche: ca. 660 m² • Grundstücksart: Baugrundstück/Bauland • Voll erschlossen • Ruhige Wohnlage • Hanggrundstück • Besonders für eine Bebauung mit Keller oder Untergeschoss geeignet • Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses • Individuelle Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Attraktiv für Familien, Paare und private Bauherren

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57250 Netphen / Grissenbach

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Netphener Ortsteil Grissenbach. Der Ort ist von der waldreichen Mittelgebirgslandschaft des Siegerlands umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Wert auf Erholung, Natur und ein überschaubares Umfeld legen. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung, Grünflächen und bewaldete Höhen geprägt. Zahlreiche Wege und Landschaftsbereiche laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Damit eignet sich die Lage insbesondere für Familien, Paare und Naturliebhaber, die ruhig wohnen möchten, ohne vollständig auf die Nähe zu einer städtischen Infrastruktur zu verzichten. Die Netphener Innenstadt ist mit dem Auto gut erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindertagesstätten und Schulen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Über die regionalen Straßenverbindungen bestehen Anbindungen an die umliegenden Ortsteile sowie in Richtung Netphen und Siegen. Die Universitätsstadt Siegen bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Kultur und Freizeit. Die Lage verbindet naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sie bietet damit attraktive Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.