Teilungsversteigerung 21.10.26 -EFH BAULAND-3398qm-TEILBAR, ruhige Süd-West Lage, Erschlossen

Zur Aufhebung einer ET-Gemeinschaft wird am 21.10.2026 um 9:00h bei dem Amtsgericht in Michelstadt folgendes Baugrundstück versteigert Verkehrswert 195.000 € Das offizielle Wertgutachten finden Sie unter Dateien. Mögliches Mindestgebot 92.500 € Grundstücksfläche 3.398 qm Grundstück teilbar Dieses wunderschöne Baugrundstück, inmitten der Natur, liegt in einer besonderen Hanglage, im idyllischen Dorf Wald-Amorbach, zwischen Wäldern und Hängen, in absolut ruhiger Dorfrandlage. Das Grundstück (Flur 292/2) ist Bauland und wurde bisher als Streuobstwiese mit sehr vielen verschiedenen, alten und jüngeren, Obstbäumen und Sträuchern, sowie Garten genutzt. Angewandt wurden Prinzipien der Perma-Kultur. DER BEBAUUNGSPLAN B der GEMEINDE ERMÖGLICHT EINE EINZEL- ODER DOPPELHAUS-BEBAUUNG mit einem großen Garten. HIER IST AUTARKIE UND SELBSTVERSORGUNG MÖGLICH. Kinder, Haustiere, wie z.B. Hunde, Pferde, Schafe, finden hier ein Paradies. AUCH EINE GRUNDSTÜCKSTEILUNG KANN REALISIERT WERDEN.

Wald-Amorbach liegt, von Wald umgeben, im Odenwald sowie im nördlichen Teil des Breuberger Stadtgebietes. In der Gemarkung von Wald-Amorbach liegt ein Teil des Naturschutzgebiets „Bruchwiesen von Dorndiel“. Auch das Natura2000-Gebiet „Wald bei Wald-Amorbach“ befindet sich teilweise in der Gemarkung. Im 5 km Entfernung, in dem Städchen Mömlingen, finden Sie eine Grundschule, einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke. Größere Angebote bietet die Stadt Groß-Umstadt, im Odenwald als die Weininsel bekannt. Mit seinen historischen Gebäuden, u.a. dem in der Renaissance erbauten Rathaus, lädt Groß-Umstadt nicht nur zum Flanieren ein, sondern bietet ein breites gastronomisches Angebot, als auch Läden mit breiter Produktvielfalt und vielen kulturellen Veranstaltungen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.