* Blumenviertel * Erstbezug nach Wohnungsrenovierung *
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Gebäuderückseite
Gerberastraße 2206122 Halle (Saale)
Frei ab: 15.10.2026379 €Kaltmiete6,41 €/m²
557 €Warmmiete
Wohnfläche
59,09 m²Zimmer
3Etage
2Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 379 €
- Nebenkosten
- 89 €
- Heizkosten
- 89 €
- Mietpreis pro m²
- 6,41 €
- Warmmiete
- 557 €
- Kaution
- Zwei Nettokaltmieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 59,09 m²
- Nutzfläche
- 59,09 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude ist ein 5-geschossiger Neubau aus den 70er Jahren. Im Jahr 2008 fand dort eine umfangreiche Sanierung statt. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo-isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und Sanitärobjekte erneuert. Des Weiteren fand eine Umstellung von Gas auf Elektro statt. Kostenfreie Parkplätze befinden sich vorm Haus
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
2.OG rechts ohne Aufzug
- Wohnung wird grundlegen neu renoviert
- moderner CV-Belag in allen Räumen
- im Bad werden die Sanitärgegenstände getauscht
- offene Wohnküche
- zwei gleich große Schlafzimmer
- Balkon ca. 6m Breite
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Gerberastraße 22, 06122 Halle (Saale)
Alle Vorteile des Blumenviertels auf einem Blick:
• eine sehr gute Busanbindung über Haltestelle 'Lilienstraße' und 'Begonienstraße'
• wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle an der Magistrale
• ein neugebauter Supermarkt befindet sich direkt im Wohngebiet
• fußläufig gut erreichbar ist auch das Gesundheitszentrum Halle-Neustadt mit Ärzten und medizinischen Einrichtungen
• in der Lilienstraße ist gleich ein Kindergarten und die Grund- und Gesamtschule
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Jan Mende

- Website
- www.tag-wohnen.de











