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Sanierte 2Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage inkl. Stellplatz | Meerblick

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Außenansicht
650 €Kaltmiete12,50 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
12,5 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Baujahr
1934
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 52 m² große Wohnung wurde bei dem Kauf 2024 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem besonders ansprechenden Zustand. Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Aufwertung des ursprünglichen Charakters gelegt: Elegante Kassettentüren sowie eine neue moderne Wohnküche schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Atmosphäre. Der Ausblick aus dem Südfenster verschafft einen direkten Blick auf die Schlei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: - ein großzügiges Wohnzimmer, - ein weiteres helles Zimmer, - eine neue Wohnküche, - ein Tageslichtbad mit Badewanne, - einen praktischen Kellerraum. - Stellplatz für 21€ mtl. hinzumietbar

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Heinrich-Philippsen-Straße 29, 24837 Schleswig, Schleswig-Holstein
Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Schleswiger Innenstadt, zum Krankenhaus, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage – ideal auch für kleine Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Highlights auf einen Blick: - ca. 52 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - hochwertige Sanierung Anfang 2024 - Kassettentüren - neue Wohnküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerraum - ruhige,­ zentrale Lage in Schleswig - gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1934 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Felix Hansen
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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