Ein Wohntraum in zentraler Lage von Gardelegen!
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Kochen
Bahnhofstr. 239638 Gardelegen, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.12.2026535 €Kaltmiete7,54 €/m²
795 €Warmmiete
Wohnfläche
71 m²Zimmer
3Einbauküche
Keller
Haustiere erlaubt
Außenstellplatz
Vermietet
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 535 €
- Nebenkosten
- 260 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 7,54 €
- Warmmiete
- 795 €
- Kaution
- 1.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 25 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2014
- Letzte Modernisierung
- 2014
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Zu vermieten ist eine wunderschöne 3-Raumwohnung im Herzen der Stadt!
Das ehemalige Postgebäude wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert und ausgebaut, so dass das heutige Wohn- und Geschäftshaus entstanden ist. Bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, findet man hier neben einer Gewerbeeinheit insgesamt 18 Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen. Dementsprechend ist die Mieterstruktur gemischt.
Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder der ausstattungsgleichen Nachbarwohnung!
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hinterhauses. Auf ca. 71,00 m² Wohnfläche könnte hier Ihr neuer Wohntraum entstehen.
Die Wohnräume sind in ihrer Aufteilung homogen und demnach sind unterschiedliche Nutzungen denkbar. Grundsätzlich bietet diese Einheit einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine bodengleiche Dusche und ein Fenster bieten hohen Wohnkomfort.
Die geräumige Küche könnte aufgrund ihrer Größe zum neuen Lebensmittelpunkt werden. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Im Keller gehört zu jeder Einheit auch ein separates Abteil. Auf dem großzügige Hof befinden sich die Stellflächen für PKWs, ein Abstellraum für Fahrräder, die Mülltonnen und eine kleine Sitzecke für die Bewohner. Das gesamte Objekt wird vor Ort durch einen Hausmeisterservice betreut.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir!
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Die Ausstattung für Sie im Überblick
- wunderschöne und effektive 3-Raumwohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage
- Wohn-, Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer
- Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- homogene Raumgrößen
- gepflegter Wohnanlage, Sanierung im Jahr 2014
- eigenes Kellerabteil
- PKW-Stellplatz möglich / 25,00 Euro pro Monat
- Kabel-TV
- kurzfristig bezugsfrei nach Absprache
Weitere Ausstattungsmerkmale gerne per Telefon! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Bahnhofstr. 2, 39638 Gardelegen, Sachsen-Anhalt
Die Hansestadt Gardelegen ist eine Mittelstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Sie ist nach Berlin und Hamburg die der Fläche nach drittgrößte Stadt Deutschlands. Nur die Kernstadt Gardelegen weist städtische Strukturen auf, die übrigen 48 Ortsteile und die zahlreichen Wohnplätze liegen verstreut im ländlichen Raum.
Direkt an den Bundesstraßen B71 und B188 gelegen, hat man von hieraus eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg , Salzwedel und Stendal. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet zahlreiche Anschlussmöglichkeiten. Aufgrund der guten Anbindungen ist die Wohnung sehr gut für Pendler geeignet.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und mehrere Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe zu finden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Gardelegen vorhanden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber!
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Laila El Hout
- Website
- www.hb-real-estate.com











