REDUZIERT Charmantes Ladenlokal / Büro in Castrop-Rauxel – voll eingerichtet & sofort startklar!

📐 30 m² pures Wohlfühl-Ambiente – mit edler Holzvertäfelung bis zur Decke und Echtholztischen. Perfekt für alle, die Charme, Stil und Funktion verbinden wollen! ✅ Voll möbliert als Büro – einfach einziehen & loslegen ✅ Edle Echtholztische inklusive ✅ Repräsentative Holzvertäfelungen für ein warmes, seriöses Ambiente ✅ Ideal für Beratung, Dienstleistung, Kreativarbeit oder kleine Ausstellungen ✅ Zentrale Lage in Castrop-Rauxel – top erreichbar mit Auto & ÖPNV

Einbauküche, Parkett Bemerkungen: 📐 30 m² mit einzigartigem Charakter – komplett in hochwertigem Echtholz aus Schreinerhand gestaltet. Jedes Detail wurde individuell angefertigt und perfekt eingepasst – ein Raum, der Stil und Professionalität ausstrahlt. Ausstattung: •Vom Schreiner handgefertigt: Echtholzplanken, Echtholzsäulen, vertäfelte Wände , Echtholz Sitze Echtleder •Echtholz-Möblierung: Tische, Schränke & Regale passgenau gefertigt •Angepasste Echtholzküche im selben Design – harmonisches Gesamtbild •Klimaanlage für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit •Alarmanlage für maximale Sicherheit mit optionaler Aufschaltung zum Wachschutz •WC mit Waschtisch als extra Raum mit Abzug Gesamtkosten der Einrichtung : 60.000 Euro

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Das Ladenlokal samt Einbauten ist sehr hochwertig und es wurde in dem Ladenlokal NIE geraucht . Das Ladenlokal soll Raucherfrei bleiben . Das Ladenlokal soll als Nichtraucher Ladenlokal vermietet werden und das soll auch im Mietvertrag vereinbart werden . Das Ladenlokal eignet sich besonders für ein Immobilienbüro , Versicherung , Bausparkasse , Gutachter oder sonstiges . Es ist wirklich sehr repräsentativ und high-end hochwertig . Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.